默比烏斯：中國樓市泡沫不會破滅

01月08日星期五 05:43 更新東部時間

富蘭克林坦伯頓基金集團執行副總裁默比烏斯(Mark Mobius)稱，中國的房地產泡沫不會破滅。

默比烏斯在新加坡接受採訪時說：「中國將採取理性措施，不會扼殺市場。」「中國仍有很多儲蓄，價格暴跌可能性很小。」

默比烏斯稱將增持中國股票，重點是消費類行業股票，當然也包括一些房地產開發商和原材料供應商類公司股票。上海地產股指數在7月觸及一年新高之後，截止1月7日已下跌28%。

中國國務院總理溫家寶12月27日稱，09年新貸款導致樓市攀升「太快」，商品價格上漲將增加通貨膨脹壓力。周四中國央行意外上調3月期央行票據收益率。當日發行的3月期央票收益率由原先的1.3280%升至1.3684%，是近五個月來首次上升。此前央行稱決策者將尋求貸款「溫和」增長，同時管理通脹預期。

默比烏斯在周四的採訪中稱，任何控制貸款的努力都不會影響經濟增長。2009年前9個月中國經濟增長7.7%，接近中國政府8%的經濟增長目標。

「警惕」

他說，「他們很警惕，不會讓事情失控。」「我們不認為他們將影響增長。他們希望以慎重有序的步伐持續增長，這並沒有什麼不妥。」

2008年最後4個月中國央行連續下調貸款利率，之後該行保持1年期貸款利率在5年低點5.31%。2009年前11個月中國允許貸出9.21萬億元新貸款。

法國巴黎銀行在今年1月7日的報告中表示，股票投資者對通脹和緊縮風險仍很「自滿」。該券商表示，央行可能對3月期和1年期央行票據實施「一系列上調」，以引導市場對貨幣政策轉換的預期，並可能在第一季度提高存款準備金率。

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