格林斯潘：房價下跌或致美國經濟再陷衰退

美聯儲前主席格林斯潘（Alan Greenspan）表示，美國經濟復蘇放緩，感覺就像一場「准衰退」，若房價下跌，美國經濟可能再次萎縮。

「我們處於復蘇停頓期，但溫和復蘇中的暫停看起來像准衰退，」格林斯潘在昨天播出的NBC「會見媒體」採訪中表示。

當被問及是否可能發生另一次經濟萎縮，或所謂的「雙底衰退」時，格林斯潘說，「若房價下跌，這是可能的。正如我們最大程度能判斷的，過去一年，房屋價格確實遭到重創。」

政府稅收抵免到期后，經濟增長放緩，住房活動下降已引發擔憂，在完成從上世紀30年代以來最嚴重衰退中復蘇之前，美國經濟可能再次返回衰退。

這位美聯儲前主席說，大多數經濟學家預期房價將「小幅下跌」。美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)報告稱，今年6月，房屋銷售連續第二個月下滑。平均年成交金額537萬美元，該協會首席經濟學家雲(Lawrence Yun)說，未來幾個月，交易量將「非常低」。

「若房價保持穩定，我認為能避開住房問題最嚴重的情況，」格林斯潘說。「但目前價格水平低於正常價格5%，7%或8%，將是抵押貸款的很大障礙。」他指出，「這可能導致房屋止贖(foreclosures)大幅增加，止贖會蠶食疲軟的價格，且會造成問題。」

房價

根據S&P/Case-Shiller上周的報告，今年5月，美國20個城市的房價上升4.6%。因該指數報告滯后，將不能確定6月和7月房價將何種程度地放緩。

格林斯潘的繼任者、現任美聯儲主席伯南克（Ben S. Bernanke）上月告訴國會，美國經濟前景「非常不確定」。8月10日，伯南克將與聯邦公開市場委員會的同事們在華盛頓召開會議。美國商務部上周報告稱，經濟復蘇將在2010年下半年放緩。今年第二季度，美國經濟增長2.4%，緩於一季度3.7%的增長率。

「根本上來說，問題是我們的經濟被很大地扭曲，」格林斯潘說。任何復蘇大多僅限於大型銀行、大型企業和「高收入個人」。

標準普爾500指數

儘管標準普爾500指數已從2010年最高水平下滑，該指數7月30日收於1101.6點，比2009年低谷時高63%。格林斯潘稱，股市的持續上漲將進一步刺激經濟。

據彭博社調查，受訪的57位經濟學家平均預期，8月6日美國勞工部的報告將顯示，7月美國失業率將從6月的9.5%升至9.6%。格林斯潘預計，今年餘下的時間里，失業率將停留在當前水平。

他說，「我沒有看到任何能改變這種趨勢，或失業率水平的跡象。」

格林斯潘重申警告，財政赤字可能推升長期利率，並威脅經濟復蘇。

金融體系被破壞

「此刻還沒有這種跡象，主要是因為金融系統被破壞，若金融系統不起作用，不會出現通貨膨脹，」格林斯潘指出。

上月接受彭博電視採訪時，格林斯潘表示，應允許前總統布殊（George W. Bush）領導下制定的減稅措施在今年年底到期。

格林斯潘昨天重申這個觀點，「我非常贊成減稅。但不能用借來的錢。」

本文摘譯自彭博社8月2日文章，原文標題： Greenspan Says Drop in Home Prices Might Bring Back Recession/a>。