紐約製造業新訂單1年來最低房地產商普遍悲觀

08月16日星期一 22:25 更新東部時間

美國房地產開發商們對未來普遍悲觀。（資料圖片）

美國紐約聯儲今天公布的數據顯示，8月份紐約州製造商訂單和銷售額出現1年多以來的第一次下降；同時，美國的房地產開發商們也變得更加悲觀，顯示經濟增長放緩正逐漸擴散。

紐約聯儲今天公布的帝國工廠指數（Empire State factory index）顯示，新訂單數出現自2009年7月以來的第一次下降，銷售額則出現2009年3月以來的最快下滑速度。同時，美國全國房地產開發商協會/富國銀行信心指數也出現17個月的最低。

彭博社報道稱，消費者支出以及庫存補充放緩，可能再次對製造業發展形成阻礙。此外，由於對全球增長放緩的擔心，美國國債需求量持續增加。

紐約RBC資本高級經濟學家Tom Porcelli認為，這些報告顯示了「復蘇的疲軟。沒有可持續的推動力。市場情緒非常低落。」

此外，紐約聯儲的總體經濟指數從7月份的5.1上升到了7.1，這一指數與新訂單或者銷售額無關。但是這一指數的實際增長仍然低於經濟學家們的預期。根據彭博社此前對經濟學家的調查，他們認為這一指數應當能上升到8。

與此同時，房地產開發商們也更加悲觀。8月的全國房地產開發商協會/富國銀行信心指數從7月份的14下降到了13，這是自從2009年3月以來的最低水平。彭博社調查的經濟學家們原本預期這一指數能夠上升到15。這一指數是根據對房地產開發商們的調查編製，低於50就說明仍有更多開發商對未來持悲觀態度。

由於政府的購房稅收激勵政策在4月份到期，因此住房需求已經下降。野村證券駐紐約經濟學家Zach Pandl指出，「住房市場仍面臨很多基本挑戰，可能會令其繼續下滑。目前的主要問題仍是供過於求。房子太多了。」

美國全國房地產開發商協會（NAHB）主席Bob Jones今天在一份聲明中表示，「開發商們正在表達相同的關切，特別是現在，整體經濟和就業市場沒有任何起色。」

另外一份報告顯示，由於對全球經濟放緩的擔憂，推動了金融市場對美國國債的需求。根據美國財政部的報告，6月份，全球投資者凈買入444億美元美國國債、票據和長期證券，超過5月份的353億美元。

上周，美聯儲決定繼續維持現有的低利率，並且表示，復蘇可能比預期的更加緩慢。

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