香港徵收特別印花稅高達15% 打擊樓市投機行為

11月20日星期六 07:50 更新東部時間

香港政府週五表示，為了遏制房地產市場的投機行為，將徵收特別印花稅最高達15%，並進一步降低抵押貸款的比率。

香港財政司司長曾俊華（John Tsang）表示，對買入後半年或兩年內賣出的房產將徵收最高為15%的特別印花稅。

特別印花稅將於本週六執行。

曾俊華表示，目前香港樓價短期內出現日常升幅，12個月以內的短期炒賣今年內增加114%，較2008年金融海嘯前水平已上升20%，今年前九個月的升幅已達10%。

為了打擊這種投機行為，港府決定對買入6個月內轉售的房產，買賣雙方需在現有4.25%印花稅基礎上，支付額外15%的特別印花稅。

根據規定，對6至12個月內轉售的房產，特別印花稅率為10%，對12至24個月內轉售的房產，特別印花稅則為5%。

同時，香港金融管理局亦向銀行發出指示，要求銀行下調物業按揭成數上限。

為了抑制樓價高漲，香港金管局總裁陳德霖週五宣布了三項措施，其中包括：

所有價值1200萬港元或以上住宅物業的按揭貸款最高成數從六成下調至五成；

1200萬港元至800萬港元之間按揭貸款最高成數從七成下調至六成，但貸款額不可超過600萬港元；

800萬港元以下物業的按揭貸款最高成數訂為七成，最高貸款金額不超過480萬港元。

文章版權屬于國際財經日報，欲轉載請從國際財經日報處取得授權。

娛樂新聞

移民簽證律師 - 張哲瑞

張哲瑞聯合律師事務所專長於科技職業移民及特殊技能移民。本著" 真誠服務，注重效果" 的精神，張哲瑞律師團隊為無數華人贏得了在美國的移民權益。

Web: http://www.hooyou.com
E-Mail: jzhang@hooyou.com
Tel: 1-800-230-7040

投資移民及跨國經營法律律師 - 申建明

申教授律師行主營EB-5投資移民及L-1/EB-1c跨國經營法律業務。申建明律師是為數不多的EB-5律師之一，擔任7個EB-5區域中心的簽約合作律師。

我行擔任多家跨國公司法律顧問，處理跨國經營中的諸多法律問題，並為跨國主管申請L-1A工作簽證以及EB-1c永久居住權。

212-488-6888
info@shenlaw.com.

科技人才移民律師 - 范毅禹

范毅禹律師生於台灣，就讀於法國巴黎高等社會科學院（Ecole Des Hautes Etudes Sciences Sociales），研究社會經濟史。一九八七年赴美國攻讀法律，獲JD學位並通過律師資格考試。

範律師專長於科技人才移民，一九九五年以來，又專注於EB-1，EB-2傑出人才移民和國家利益優先豁免申請等專業領域,在其中獨占鰲頭。此舉不僅在中國律師中領先群倫，在美國律師中也屈指可數。

商業、專利、商標等方面的法律業務 - 鄭樸捷

鄭樸捷律師畢業於北京清華大學，在美國弗吉尼亞大學攻讀物理五年。之後五年為Fujifilm的美國分部工作，負責新產品的開發、美國市場評估、及新產品投放。

他曾為多個公司、政府部門提供諮詢，包括美國國防部、ARCO等。鄭律師為大型上市公司提供諮詢，在新產品開發、公司運作、併購、公司數據蒐集及處理、及各類談判積累了大量的經驗。